在道路两旁有树木和低矮灌木，物业对小区内绿化维护较好，园林修剪及时，小区内有活动广场，居民经常在此游乐，氛围很好，小区内还建有儿童游乐设施，方便小朋友玩耍，小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。

小区整体建筑以简洁大方为主，外立面为卡其色涂料，小区外立面在居民和物业的维护下，没有出现任何老化褪色的现象。

小区建筑类型为小高层，均为一梯两户，小区户型面积有68㎡-128㎡左右，房型为2-4居室，适合刚需和改善型人群购买。

武夷山小区出入口位于武夷山市环岛西路16号，人和车都可以通行。

小区内每天会有人按时打扫卫生，环境干净整洁，保洁人员会热情的跟人打招呼，小区内的娱乐健身设施会进行不定期的维护，没有损坏现象，保证居民可以正常使用，小区内的植被会定期进行修剪养护，整体观赏性还是比较高的。

小区保安人员配备充足，24小时轮流值班，工作认真，保障住户的权益，小区内覆盖有多个摄像头，并与110联网，保障业主人身财产安全，安全性较高。

小区周边商业配套比较齐全。距离小区500m左右有祥夷商厦，是一所综合性购物广场，居民逛街购物比较方便。距离小区80m左右有花花世界(营盘路店)，方便居民购买日常所需。距离小区90m左右有一中便利店，居民购物方便。

距离小区500m左右有武夷山市第二医院，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区150m左右有郑桂华诊所，可以满足居民基本医疗需求。距离小区90m左右有开心平价大药房(一中分店)，居民买药方便。

距离小区170m左右有街道农贸市场，居民买菜方便。距离小区100m左右有中国邮政储蓄银行24小时自助银行(武夷山市营盘营业所)，居民存取资金方便。距离小区200m左右有中国电信(朱子路营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。

距离小区700m左右有列宁公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区1.1㎞左右有汀浒森林派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。

距离小区800m左右有武夷山兴达国际影城，居民闲暇时观影很方便。距离小区270m左右有逸品轩休闲娱乐，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。

对于预算较少的年轻人来说，可以选择面积为68㎡左右的3居室，面积相对较小，资金压力也较小。对于成员较多或预算较多的家庭来说，可以选择面积为128㎡左右的3居室，能为每个家庭成员提供个人空间，居住环境更加舒适。

小区周边交通便利，建议业主将购买人群定位为附近的上班族，可以加快房屋出售。另外小区距离街道农贸市场较近，所以业主也可重点关注有养老需求的家庭，一定程度上可以提高成交率。

对于单身租房人士来说，可以合租小区68㎡左右的3居室，房租价格低，后续居住物业费等相关花费也少，可以减轻经济负担。对于家里有老人和孩子的家庭可以整租小区128㎡左右的3居室，居住舒适度高。

建议业主在出租时将房屋内部进行适当装修，提高居住舒适度，有利于加快出租速度。

小区老年人经常会聚集在一起聊天、下棋等，邻里之间交流频繁，关系和睦。小区周边生活配套较为完善，距离祥夷商厦、武夷山市第二医院较近，满足居民日常生活需求，居民居住体验较好。

小区居民大多为老业主，邻里之间比较熟悉，小区内老年人和小孩较多，平时在小区内玩耍，邻里之间都比较相处和睦，整体素质比较高。