小区环境比较干净但景观普通，绿化程度较低，种植着简单的绿植花草，缺乏大型的景观设施以及健身设施，业主茶余饭后缺少散步游乐、休闲活动的地方，但小区房屋品质较好，有利于提升小区居住舒适度。小区整体环境布局简洁，有待改善。

小区整体建筑以简洁大方为主，外立面白色为主，小区外立面在居民和物业的维护下，比较干净整洁。

小区内户型有3居室-4居室，户型面积约106㎡-130㎡，户型方正，采光较好，适合刚需和改善型人群。

小区停车场位于延平区马坑路创世纪-二期附近；小区出入口位于延平区马坑路创世纪-二期附近，居民出行较为便捷。

小区物业服务较好，工作人员工作认真负责，路面及公共区域卫生清扫及时，路面干净整洁，物业会定期对公共设施进行维护检修，保证居民可以正常使用，业主有问题时物业能够及时响应，处理问题及时。

小区内有充足的安保人员，每天轮流在小区内巡逻，为居民提供安全的居住环境，小区内有多个摄像头，24小时监控，保障居民的人身财产安全，小区设有电子门禁，居民进出小区需要刷卡，外来人员要经过登记才能进入小区。

小区周边商业配套比较齐全。距离小区679m左右有夏商购物中心(嘉联店)，居民逛街购物比较方便。距离小区51m左右有夏商购物广场(世纪店)，方便居民购买日常所需。

距离小区204m左右有南平市第一医院，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区90m左右有延平区马坑社区卫生服务站，可以满足居民基本医疗需求。距离小区50m左右有鹭燕大药房(创世纪店)，居民买药方便。

距离小区331m左右有四贤农贸市场，居民买菜方便。距离小区152m左右有中国建设银行(南平马坑路支行)，居民存取资金方便。距离小区127m左右有中国联通(马坑路营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。

距离小区509m左右有三元公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区558m左右有四鹤派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。

距离小区456m左右有南平炫锐影天下国际电影城(世纪星城店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区464m左右有万国音乐会所(马坑店)，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。

对于三口之家来说，建议选择106㎡左右的4居室，房屋充足不拥挤，周边的生活设施方便，日常生活采买便捷。对于三代人同住的家庭来说，建议选择130㎡左右的4居室，房间较多，空间较大，居住舒适度较高。

小区周边交通比较便利，因此业主可将房屋出售给在附近上班的年轻白领，一定程度上可加快出售速度。业主在出售时可以附加车位一起出售，有利于提高成交几率。

对于单身租户来说可与他人合租106㎡左右的4居室，租金压力会相对降低。对于三代人同住的家庭来说，可以选择租住130㎡左右的4居室，家中有老人和小孩的话，需要一个比较安静的居住环境，面积较大的房屋可以给家庭成员留出独立的空间，能满足基本居住需求。

小区内的130㎡左右的4居室，房东出租时可实行合租政策，减轻租客资金压力，一定程度上会加快房屋出租。另外，房东可将房屋进行简单装修，家具家电配备齐全，保持屋内干净整洁，有利于房屋出租。

小区内环境干净整洁，周边配套齐全，方便居民日常生活；小区物业会在节假日组织活动，让平时工作较忙的居民之间有一个沟通交流的机会，邻里之间相处融洽；小区生活比较安静惬意，居民居住体验较好。

小区部分住户为上班族，文化水平普遍较高，素质较高。小区部分住户是三代同堂的家庭，会有老人帮忙照顾孩子，邻里关系和睦。