- 融华锦城
- 9271 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 长安路519号
- 福建融华置业有限公司
- 暂无数据
小区概述
- 融华锦城位于建阳区域建阳板块，小区在2016年竣工，房屋较新。容积率为1.7，小区绿化率35%，植被覆盖面积大，环境较好。小区建筑物类型属于高层建筑。小区共有8栋楼，小区户型有面积为48㎡-137㎡左右1到5居室。小区有两梯四户的高层，南北通透。
小区优缺点
优点- 小区绿化率35%，植被覆盖面积大，环境较好；
- 距离小区480m左右建发悦城中心，方便居民购物；
- 距离小区1.6km左右有南平市第二医院，居民方便就医。
缺点- 小区活动设施较少，入住率不高；
- 小区公摊面积大，总楼层太高。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
129个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区138m左右有长安路公交站，本站停靠公交线路有建阳3路、建阳夜行101路，对于选择公交出行的居民比较方便。距离小区412m左右有人民西路，方便居民自驾出行，但注意避免早晚高峰期。
附近学校
学前
9.8
小学
8.5
初中
8.3
49个
附近幼儿园
13个
附近小学
9个
附近初中
小区周边教育资源完善，方便学生接受良好教育。距离小区169m左右有建阳区机关幼儿园，是一所公办幼儿园。距离小区1.4km左右有建阳区实验小学，是一所公办小学，距离小区1km左右有建阳外国语学校，是一所民办中学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
8.5
新旧程度
8.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率35%，植被覆盖面积大，环境较好。小区中心建有喷泉、花园、运动场地,是居民晨练、饭后散步的好去处;小区多出建有凉亭,可供居民临时休憩,也可以空闲时间下象棋，让居民的生活丰富多彩。
建筑特色
小区整体是简单、大气的风格，整体没有明显的建筑特色。小区外立面多为浅黄色和棕色涂料，色彩较为柔和，看起来简约又不失温馨。小区户型为两梯四户，楼间距大，采光较好。小区外立面看起来比较新，没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区类型为公寓，共有8栋楼，容积率为1.7，小区建筑物类型属于高层建筑。小区户型有面积为48㎡-137㎡左右1到5居室。小区有两梯四户的高层，南北通透。
出入口
小区共有3个出入口，出入口为北门、东门（人行门）、西门。北门临近长安路，东门临近书院东路，该门为人行门。西门临近宜州路。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 563户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 1.7
社区总设施
- 运动场地；
- 小区花园；
- 喷泉。
物业服务
小区内没有物业，小区环境全靠居委会人员维护，每天都有人定时清理垃圾，但是墙面上的小广告容易被忽视，整体环境不是很美观。
安保
小区大门及内部个路口均有摄像头，住宅楼栋门也有门禁，需要数刷卡进入。但是小区大门门禁管理不严格，没有保安值守，陌生人可以随意进出小区。居民安全无法保证。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
8.0
餐饮服务
7.3
银行金融
8.4
1个
购物中心
暂无
商场
30个
超市
4个
便利店
商业配套
距离小区480m左右建发悦城中心，方便居民购物。距离小区440m左右有大润发（建发悦城中心店），超市相对商品较全，居民采买是比较方便的；距离小区460m左右有兰姐家常菜（建发悦城中心店），居民闲暇时光可到此聚餐。
医疗资源
距离小区1.6km左右有南平市第二医院，居民方便就医。距离小区560m左右有钟元璋西医内科诊所，感冒发烧等问题，方便居民及时就医。
生活服务
距离小区1.2km左右有北门农贸市场，瓜果蔬菜种类较多，居民方便购买。距离小区428m左右有中国电信（书院南路营业厅），方便居民办理手机通讯业务。距离小区340m左右有中国银行（南平建阳支行），便于居民办理储蓄业务。
公共资源
距离小区1.4km左右有建阳区政府，居民有相关问题可以求助，能够较好解决居民问题，维护社区和谐稳定。距离小区1.2km左右有潭山公园，园内风景优美，居民可到此处散步游玩，丰富生活，陶冶自己的身心。
休闲娱乐
距离小区1.3km左右有建阳万星国际影城（人民路店），居民闲暇时光可到此观影。距离小区400m左右有斯通国际健身体验中心，热爱健身的人士可到此健身。
融华锦城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-25
9803元/㎡
0.51%
03-03
9740元/㎡
0.64%
03-10
9679元/㎡
0.63%
03-17
9626元/㎡
0.55%
03-24
9589元/㎡
0.38%
03-31
9561元/㎡
0.29%
04-07
9482元/㎡
0.83%
04-14
9409元/㎡
0.77%
04-21
9366元/㎡
0.46%
04-28
9311元/㎡
0.59%
05-05
9291元/㎡
0.21%
05-12
9271元/㎡
0.22%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
10201元/㎡
0.58%
2023-07
9912元/㎡
6.73%
2023-08
10056元/㎡
7.9%
2023-09
10004元/㎡
6.56%
2023-10
9824元/㎡
8.23%
2023-11
9969元/㎡
5.66%
2023-12
9925元/㎡
1.98%
2024-01
9925元/㎡
5.21%
2024-02
9821元/㎡
7.73%
2024-03
9589元/㎡
8.59%
2024-04
9356元/㎡
9.75%
2024-05
9271元/㎡
10.28%
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