- 江南花园
- 8250 元/㎡
- 2017
- 住宅
- 商品房住宅
- 朱熹路36号
- 南平裕兴房地产开发有限公司
- 暂无数据
小区概述
- 江南花园地处于朱熹路36号，位于延平区域延平板块，于2017年竣工，房龄距今较新，由南平裕兴房地产开发有限公司开发完成，产权年限70年。小区总占地面积82490㎡，建筑面积20553.4㎡，容积率3.6，由高层住宅组成，户型面积约为50㎡-130㎡，房型分为2居室和3居室房型。小区整体绿化率23%，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区于2017年竣工，房龄距今较新；
- 小区距离营销中心(小方舞蹈中心) -公交站约86m，居民出行较为方便。
缺点- 小区车位配比不足，居民停车不方便；
- 小区整体绿化率23%，环境一般。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
57个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离营销中心(小方舞蹈中心) -公交站约86m，本站停靠公交线路有7路、18路、B26路等，小区距离万联蓝湾国际(朱熹路)-公交站约355m，本站停靠公交线路有30路、30路区间车、B19路，对于选择公交出行的居民来说非常方便；小区距离八仙路约436m，自驾出行快捷。整体来看小区交通出行便利。
附近学校
学前
7.1
小学
7.0
初中
7.1
10个
附近幼儿园
4个
附近小学
4个
附近初中
小区距离江南幼儿园约14m，该幼儿园是一所私立幼儿园 ； 小区距离南平实验小学(江南分校)约753m，是一所公立小学 ；小区周边中学距离南平时代中学约676m，是一所公立/私立中学 ；整体来看周边教育资源十分丰富，从幼儿园到中学都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.8
新旧程度
8.3
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区内一些道路旁设有座椅，如果休闲散步是感到疲倦了，可在此休息，小区物业会对植被进行定期的修剪，路面和草坪没有可见垃圾，小区的健身器材和儿童游乐设施为居民的日常生活带来不少乐趣。
建筑特色
小区整体设计简洁、大方，双层真空玻璃，房屋隔音好。物业维护工作也做的比较好，小区外立面较新，保持的比较好，整体干净整洁无老化现象。
楼栋分布
小区容积率3.6，由高层住宅组成，户型面积约为50㎡-130㎡，房型分为2居室和3居室房型。适合刚需和改善人群。
出入口
小区有西南门和西北门共两个出入口，西南门在朱熹路39号附近，西北门在李侗路201-b4-14号附近。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 785户
绿化率
- 暂无
容积率
- 3.6
社区总设施
- 小区花园；
- 儿童乐园；
- 健身设施。
物业服务
小区物业管理水平不错，物业服务态度较好，基本有求必应。每天打扫卫生及时，环境维护较好，绿植定期修剪，保洁阿姨态度亲切友好。物业管理比较完善。
安保
小区配备较好，外来人员没有业主卡无法进入小区，小区监控分布密集，小区安保系统与110 联网，有异常情况警察能及时赶到，随时保障每位业主的生命和财产安全。整体来说，小区安保系统较好。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
6.0
餐饮服务
7.0
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
16个
超市
3个
便利店
商业配套
小区距离夏商购物中心(嘉联店)约3.4km，是集休闲、娱乐、购物为一体 的购物中心，但距离较远，居民购物不方便；小区距离易购超市(江南第1城店)约48m，距离好再来超市约489m，距离家乐福约605m，一些日常用品的选购都可轻松满足。
医疗资源
小区医疗资源一般，距小区3.6km有一家南平市第一医院，是闽北规模最大、实力最雄厚的三级甲等综合性医院，可满足居民日常的就医；距小区118m左右的康佰家大药房新紫金医药974店(延平李桐店)、约246m的江南药行，可以满足基本的买药需求。
生活服务
小区距离光明农贸市场相对较远大约3.6km，居民买菜不方便，距小区约97m有中国工商银行(南平城银支行九峰储蓄所)，小区距离中国农业银行约119m，居民办理一些日常理财业务十分方便。
公共资源
小区距延平区政府大约3.4km，居民日常到这咨询办理相关的业务比较方便；距离玉屏山公园2.8km左右，是居民闲暇时间休闲游玩的好去处。
休闲娱乐
小区距离1.2km左右有机车澡堂，周围居民可以泡泡澡，缓解一下一周工作的心情，距离127m左右有涉谷健身运动最快乐，有喜欢健身的居民可以选择这里。
江南花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-16
8279元/㎡
0.31%
03-23
8254元/㎡
0.3%
03-30
8243元/㎡
0.13%
04-06
8241元/㎡
0.02%
04-13
8215元/㎡
0.32%
04-20
8185元/㎡
0.37%
04-27
8131元/㎡
0.66%
05-04
8079元/㎡
0.64%
05-11
8079元/㎡
0%
05-18
8165元/㎡
1.06%
05-25
8258元/㎡
1.14%
06-01
8250元/㎡
0.1%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
8431元/㎡
6.76%
2024-08
8331元/㎡
7.65%
2024-09
8190元/㎡
7.08%
2024-10
7960元/㎡
9.52%
2024-11
7951元/㎡
8.35%
2024-12
7972元/㎡
5.57%
2025-01
8194元/㎡
0.19%
2025-02
8386元/㎡
3.54%
2025-03
8249元/㎡
1.85%
2025-04
8164元/㎡
0.38%
2025-05
8253元/㎡
4.97%
2025-06
8250元/㎡
3.87%
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