- 滨江壹号
- 7497 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 嘉禾北路1221号
- 福建新胜达房地产开发有限公司
- 福建鼎恒物业管理有限公司
小区概述
- 滨江壹号隶属于建阳区建阳板块，由福建新胜达房地产开发有限公司开发建设，占地面积约54000㎡，建筑面积约149900㎡，2015年竣工，共12栋楼，由高层组成；容积率3左右，绿化率约30%；主推69㎡左右的两居室，110㎡左右的三居室。
小区优缺点
优点- 小区采取了人车分流，行人在小区内行走十分安全；
- 小区距离万达广场(南平店)较近，居民购物方便。
缺点- 小区2009年竣工，房龄较老；
- 小区停车位不足，居民停车不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.3
暂无
步行至地铁
66个
附近公交站
暂无
附近地铁站
滨江壹号公交站距离小区约126m（该站停靠建阳12路、建阳1路、武夷新区工业园区专线等线路），赤岸公交站距离小区约218m（该站停靠建阳12路、建阳16路、建阳1路等线路），小区周边公交线路多，居民公交出行方便；赤岸路距离小区约550m，居民自驾出行十分方便。
附近学校
学前
7.3
小学
7.1
初中
7.3
19个
附近幼儿园
5个
附近小学
5个
附近初中
甜心幼教距离小区约589m，这是一所私立幼儿园；赤岸小学距离小区约412m，这是一所公立小学；福建省南平第一中学距离小区约2.6km，这是一所公立中学，距离小区稍远，孩子上学不方便。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
7.4
新旧程度
7.5
停车便捷
6.0
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化率约30%，绿化面积虽然小了些，但环境还是很好的；小区树木以高大的乔木为主，配以绿植花卉等景观，树木郁郁葱葱， 环境宜居；小区内有儿童乐园和小花园，孩子放学有玩耍的地方，居民休闲散步也方便；小区设有健身设施，很多居民喜欢在这里健身、聊天，氛围很好；小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。
建筑特色
小区的建筑材料以钢筋水泥为主，建筑品质较好；外立面主要以卡其色涂料和浅灰色的墙砖为主，视觉简洁大气；小区楼龄较新，外立面没有老化现象，整体外观保持较好。
楼栋分布
小区占地面积约54000㎡，建筑面积约149900㎡，2015年竣工，共12栋楼，由高层组成；容积率3左右；主推69㎡左右的两居室，110㎡左右的三居室。
出入口
小区共有3个出入口，北2门位于童游街道赤岸高新大道滨江1号附近；北1门靠近童游大街；东门（仅行人），靠近嘉禾北路。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 1275户
绿化率
- 暂无
容积率
- 3.0
社区总设施
- 健身设施；
- 儿童游乐设施；
- 小花园；
- 休闲场地。
物业服务
小区物业服务质量非常好，垃圾每日会定时清理，小区干净整洁，保洁做事认真仔细，每天都会定时对小区公共区域、楼道进行打扫，还会不定时的清理垃圾箱，会主动与业主打招呼，十分有礼貌；花园里会有专职人员定期修剪草坪和绿植，给居民提供了干净整洁的居住环境；物业工作人员认真负责，有什么事情会第一时间帮忙解决，服务态度非常好。
安保
小区采用封闭式管理，设有电子门禁，安保人员配备充足，门口全天值班，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区；小区内有多个摄像头，24小时监控，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 福建鼎恒物业管理有限公司
物业费用
- 0.80元/㎡/月
车位
- 共1226车位
车位比
- 1:0.96
停车费
生活配套
商业配套
8.5
就医买药
6.0
餐饮服务
7.0
银行金融
6.0
1个
购物中心
暂无
商场
48个
超市
2个
便利店
商业配套
万达广场(南平店)距离小区约747m，可满足居民的生活购物需求；世纪华联生活超市(嘉禾北路店)距离小区约129m， 该超市货品丰富，附近居民经常来此购买生活用品；惠佳便利店距离小区约379m，离小区近，居民步行即可到达，可满足日常生活用品的供应。
医疗资源
南平市第二医院距离小区约4.9km，距离小区较远，居民看病需乘车或自驾前往；赤岸村卫生所距离小区364m左右，小区居民平时感冒生病都是在这里就诊，非常方便；正元大药房(赤岸店)距离小区约455m，居民购买一些日常药品非常方便。
生活服务
江家综合农贸市场距离小区约375m，市场内各类水果蔬菜都有，可满足居民平时的买菜需求；瑞狮村镇银行24小时自助银行距离小区约1.2km，居民平时办理一些理财业务非常方便；中国移动(南平分公司)距离小区约132m，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富，水之厅公园距离小区约2km，适合居民带着家人孩子来此休闲锻炼；武夷新区行政服务中心距离小区约506m，方便居民日常办理相关业务。
休闲娱乐
小区周边娱乐设施比较齐全，万达国际影城(万达广场南平店)距离小区约813m，影城环境较好，居民休闲时间观影放松比较方便；丽人瑜伽馆距离小区约837m，居民可在下班后来此美体、瘦身，深受年轻女性和宝妈们的喜爱。
滨江壹号近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-25
7734元/㎡
0.31%
03-03
7727元/㎡
0.09%
03-10
7662元/㎡
0.84%
03-17
7580元/㎡
1.07%
03-24
7546元/㎡
0.45%
03-31
7438元/㎡
1.43%
04-07
7418元/㎡
0.27%
04-14
7448元/㎡
0.4%
04-21
7438元/㎡
0.13%
04-28
7470元/㎡
0.43%
05-05
7502元/㎡
0.43%
05-12
7497元/㎡
0.07%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
8200元/㎡
3.83%
2023-07
8065元/㎡
5.17%
2023-08
7945元/㎡
5.48%
2023-09
7428元/㎡
13.11%
2023-10
7461元/㎡
11.26%
2023-11
7602元/㎡
7.71%
2023-12
7842元/㎡
3.15%
2024-01
7824元/㎡
3.02%
2024-02
7746元/㎡
5.73%
2024-03
7546元/㎡
13.68%
2024-04
7437元/㎡
15.48%
2024-05
7497元/㎡
7.9%
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