阳光里小区测评
7.9 分
综合评分
排名
高于90%
的本商圈小区
小区概述
- 阳光里小区位于南平市建阳区建阳板块，由福建浦建房地产开发有限公司开发建成，小区总建筑面积约190000㎡，占地面积约59120㎡，小区楼栋总数约为13栋，由高层组成，容积率为2.1，绿化率35%，小区户型面积有94㎡-135㎡左右的3-4居室，小区户型方正，南北通透，楼间距较大，通风和采光效果较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率35%，环境较好；
- 距离小区300m左右有建发悦城中心，居民购物方便。
缺点- 距离小区500m左右有建阳区实验小学(景贤校区)，上下学高峰期容易拥堵；
- 小区部分楼栋靠近主干道，有噪音影响。
地段交通
7.9 分
高于60%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
129个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区150m左右有四联大厦-公交站，停靠此站的公交线路有建阳101路、建阳3路，距离小区200m左右有景龙路-公交站，建阳3路停靠此站，居民公交出行方便。距离小区690m左右有X817/京台高速(路口)，居民自驾出行方便。
附近学校
8.5 分
高于60%
本商圈小区
学前
8.8
小学
8.5
初中
7.5
48个
附近幼儿园
14个
附近小学
7个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便学生接受教育。距离小区180m左右有迷你国幼托园，是一所私立幼儿园。距离小区500m左右有建阳区实验小学(景贤校区)，是一所公立小学。距离小区590m左右有建阳外国语学校，是一所私立中学。
居住品质
8.6 分
高于70%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
8.1
新旧程度
6.0
停车便捷
9.8
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率35%，绿化环境较好，小区内种有多种绿植，草坪修剪整齐，景观层次丰富，小区设有凉亭、健身器材、儿童游乐等公共设施，可供居民日常休闲娱乐。
建筑特色
小区建筑以简约风格为主，外立面为米白色面砖，整体比较大气，小区外立面在物业和居民的共同维护下，整体干净整洁，小区建筑总体较为美观。
楼栋分布
小区总建筑面积约190000㎡，占地面积约59120㎡，小区楼栋总数约为13栋，由高层组成，容积率为2.1，小区户型面积有94㎡-135㎡左右的3-4居室。
出入口
阳光里门口位于南平市建阳区人民西路1466号，停车场位于景龙路融汇山水东北侧约200m。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 305户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.1
社区总设施
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业整体服务质量较好，保洁人员每天都会进行垃圾清理，小区整体保持干净整洁，会不定时的检查设备和维修，保证居民的使用安全，业主有问题能够及时响应，处理问题及时。
安保
小区配有多名保安，24小时轮流值班，小区内安装有监控，并与110联网，有问题能够及时发现，小区设有门禁，外来车辆进入小区需要进行登记，小区的安全性比较好。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 共1080车位
车位比
- 1:3.54
停车费
生活配套
7.8 分
高于50%
本商圈小区
商业配套
7.7
就医买药
8.4
餐饮服务
7.5
银行金融
8.4
2个
购物中心
暂无
商场
33个
超市
2个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较齐全。距离小区340m左右有建发悦城中心，是一所综合性购物广场，居民逛街购物方便。距离小区100m左右有佳佳有快递超市，方便居民购买日常所需。距离小区100m左右有益家顺连锁便利店，居民购物方便。
医疗资源
距离小区1.7㎞左右有南平市建阳中医院，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区600m左右有钟元璋西医内科诊所，可以满足居民基本医疗需求。距离小区100m左右有好心情大药房，居民买药方便。
生活服务
距离小区500m左右有西区农贸市场，居民买菜方便。距离小区200m左右有泉州银行(南平分行)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区580m左右有中国电信，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区800m左右有人民公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区1.3㎞左右有建阳区公安局城关森林派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区1.6㎞左右有建阳万星国际影城(人民路店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区200m左右有慕歌量版式KTV，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。
交易价值
6.0 分
高于100%
本商圈小区
小区人气
6.0
价格波动
6.0
成交量
6.0
买房建议
对于新婚夫妇来说，可以选择94㎡左右的三居室，面积相对较小，可以办理分期贷款，减轻资金压力。对于具有一定经济实力的改善型人群来说，可以选择135㎡左右的四居室，面积相对较大，能够较好满足家庭成员的需求，居住较为舒适。
卖房建议
如果业主有车位，在出售时可以附加车位一起出售，有利于提高成交几率。建议业主在出售时将房屋内部进行适当装修，提高居住舒适度，有利于加快出售速度。
租房建议
小区周边生活服务设施完善，日常生活比较方便，对于有小孩或老人的家庭租户来说，可以选择房型面积135㎡左右的四居室，这类房型功能齐全，能满足家庭居住需求，有较好的私人空间，可以很好的提升私密性。
用户评价
7.4 分
高于90%
本商圈小区
居住体验
小区周边菜市场、银行、医院等一应俱全，老年人居住在此养老比较方便，小区物业管理比较贴心，居民居住有保障，邻里相处和谐，居民居住体验较好。
业主特征
小区住户多为本地人，小区里老人和年轻人相对多一点，一般都是三代人居住，年轻人上班，老人在此养老或者帮忙照顾孩子，邻里关系和谐，居住氛围浓厚，居民素质比较高。
租户特征
租户之间沟通较少，比较生疏。租客文化素质参差不齐。
入住须知
分
物业费
- 缴费方式：物业缴费或线上缴费
水费
- 第一阶梯1.6元/㎡
- 第二阶梯2.4元/㎡
- 缴费方式：水务缴费或线上缴费
电费
- 第一阶梯0.4983元/度
- 第二阶梯0.5483元/度
- 第三阶梯0.7983元/度
- 缴费方式：煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
- 4.3元/m³
- 缴费方式：公司缴费或线上缴费