小区内有约1000㎡的绿地，草坪物业会及时修剪；小区有小广场和一些运动设施，孩子们喜欢来此玩耍，居民也会聚在一起聊天、娱乐；小区内路面、草地干净整洁，无明显垃圾，整体环境整洁安静。

小区整体建筑以简洁大方为主，建筑外观很简洁，外立面采用浅橙色高级涂层，整体端庄大方。小区建成于2007年，物业对于外立面维护较好，目前外立面保持较新，无脱落破损。

小区总共约21栋楼，小区由高层住宅组成，小区户型面积有118㎡左右的三居室，147㎡左右的四居室，适合改善型人群居住。

小区目前有5个出入口，地下停车场、西南门、东北门、北门、东南门。西南门位于马坑路74号附近，在龙岩牛家庄美食南方。东北门位于马坑路7号1-2幢附近，在悟空找房东北方。北门位于南平步行街与马坑路交叉口西南约50m处，东南门位于延平区马坑路7号21幢附近，在蜀渝你的菜西南方。地下停车场位于马坑路世纪星城C区旁(汇福名居旁)，在幻纱新娘婚纱馆东北方。东北门仅限行人通行，小区出行方便，早晚高峰可能会拥堵，建议居民错峰出行。

保洁人员服务态度亲切和善，会定时定点的对小区环境卫生做清洁，小区路面无明显垃圾，给业主营造了舒适健康的生活环境；物业也会在节假日，举办一些活动，促进居民们之间的交流，让居民邻里关系更加和谐。

小区配备保安充足，24小时轮流值班，工作认真，保障住户权益。陌生人员进出需登记，内设24小时监控，居民有问题第一时间解决，保障业主人身财产安全。

距离小区约785m处有夏商购物中心(嘉联店)，是一家综合型购物中心;小区距离约848m处有永辉超市(体育公园店)，是一家大型超市，商品种类丰富，货源充足，可满足居民的日常生活；距离小区约53m处有安安便利店，距离小区很近，居民可在此购买一些日常用品，非常方便。

小区距离约338m处有南平市第一医院，是一家综合型医院，可满足居民的基本医疗需求；距离小区约237m处有延平区马坑社区卫生服务站，居民头疼，发烧等小病可到此就诊；距离小区约424m处有朱桂华中医诊所，居民可在此买药。

小区约430m处有四贤农贸市场，该菜市场水果、蔬菜、肉类品种都比较丰富，环境比较卫生干净；小区约89m处有中国银行(南平延平支行)，居民可在此办理一些日常理财业务；小区约623m处有中国联通(朝阳路营业厅)，居民可在此办理一些日常通信业务。

小区距离约471m处有三元公园，公园内绿树成荫，居民可在此散步休闲；距小区约1.5km有南平市图书馆，居民可在此看书休闲；距离小区约684m处有南平市延平区人民政府四鹤街道办事处，居民可在此办理相关业务。

小区距离约309m处有万国音乐会所(马坑店)，适合年轻人在此k歌聚会休闲；距离小区约300m处有南平炫锐影天下国际电影城(世纪星城店)，居民可在此观看电影；距离小区约120m处有古梵瑜伽(三元店)，深受小区内宝妈和年轻女性的喜爱。距离小区约597m处有C4健身工作室，居民可在此健身。

本小区是商品房住宅，对于成员较多的家庭来说，可以选择面积约为118㎡左右的三居室，面积相对较大，房间面积宽敞，能为每个家庭成员提供个人空间，居住环境更加舒适。对于有较高生活品质的购房者来说，可以选择面积为147㎡左右的四居室。

对于面积较大的户型，业主可以将购房者定位到有老人和小孩的家庭，建议业主做好装修维护，从而加快房屋出售速度。建议小区内房屋临街的业主可适当调整价格，以吸引购房者购买。

单身租房人士可合租118㎡左右的三居室，可以分摊房租费用；对于家庭租户，可以选择整租118㎡左右的三居室，可以满足基本居住需求。

小区距离公交站较近，房东出租时可将出租对象定位到周边的上班族，一定程度上来讲可以提高成交率。建议大户型业主采用合租的形式进行出租，有利于加快出租速度。

小区周边生活配套齐全，居民居住在此生活购物都很方便；小区距离公园较近，居民经常去散步游玩；物业经常组织活动，居民参与比较积极，整体氛围积极向上，居民的居住体验良好。

小区居民大多为以提升生活品质为主的改善型人群，小区内中年人居多，收入较为稳定；小区内有一部分年轻人，多为年轻的上班族，作息规律；小区内也有部分老人和小孩，老人负责接送小孩上下学和买菜；整体业主素质比较高。