小区道路两旁种植树木种类较多，修剪比较精致，小区内还有多处长椅，可供居民散步乘凉使用。小区内有活动广场和健身器材，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天，小区内建有儿童游乐设施，方便小朋友玩耍，小区内还景观小瀑布、休闲凉亭等，方便居民来此休闲娱乐。

小区整体建筑以简洁大方为主，外立面以白色涂料为主，小区外立面在居民和物业的维护下，没有出现任何老化褪色的现象。

小区楼栋总数约为17栋，建筑类型为高层，小区户型面积有98㎡-136㎡左右，房型为3-4居室，适合刚需和改善型人群购买。

正达东阙小区出入口位于建阳区长安路附近，人和车都可以通行。

小区保洁做事认真仔细，每天都会及时清扫道路上的垃圾和楼道内的垃圾。小区的公共设施有专人定期检修，方便居民使用。小区内路灯、楼道灯、电梯等设施无明显损坏，业主有问题能够及时相处，居民生活有保障。

小区设有电子门禁，配备安保人员，安保人员24小时执勤，居民可刷卡进出小区，小区内监控范围较广，24小时监控小区内部情况，与110联网，保障了居民的基本安全。小区安保人员配备充足，不定时在小区内部巡逻，安全性较高。

小区周边商业配套比较齐全。距离小区800m左右有建发悦城中心，是一所综合性购物广场，居民逛街购物比较方便。距离小区300m左右有锦隆超市，方便居民购买日常所需。距离小区20m左右有乐美家便利店，居民购物方便。

距离小区1.2㎞左右有南平市建阳中医院，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区900m左右有钟元璋西医内科诊所，可以满足居民基本医疗需求。距离小区460m左右有好心情大药房，居民买药方便。

距离小区670m左右有西区农贸市场，居民买菜方便。距离小区640m左右有中国工商银行(南平城银支行)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区780m左右有中国电信(书院南路营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。

距离小区700m左右有人民公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区1.6㎞左右有建阳区公安局城关森林派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。

距离小区1.6㎞左右有建阳万星国际影城(人民路店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区700m左右有乐唱KTV(建发店)，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。

对于单身人群来说，可以考虑购买98㎡左右的3居室，可以分期贷款，减轻经济压力。对于家中有老人小孩的买家来说，可以考虑购买136㎡左右的4居室，户型功能齐全，居住起来比较舒适。

小区距离南平市建阳中医院较近，适合老人养老，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，一定程度上可提高成交率。小区周边交通便利，居民出行方便，业主可将出售对象定位为附近上班族，一定程度上可加快房屋出售速度。

对于白领人士来说，可以选择合租98㎡左右的3居室，可以分摊房租，减轻经济负担，节约生活成本。对于家庭成员比较多的租户来说，可以选择租住136㎡左右的4居室，房间的面积比较大，每个家庭成员都有自己的个人空间。

建议业主在出租时将房屋内部进行适当装修，提高居住舒适度，有利于加快出租速度。

小区周边商业配套比较完善，居民逛街购物比较方便。小区周边休闲娱乐场所也比较多，居民的业余生活比较丰富，邻里关系和睦，小区居民居住体验感较好。

小区居民多为本地人，大多数是公司白领，此部分居民的素质水平较高，作息时间比较规律。小区内也有较多小孩和老年人，平时在小区内一起玩耍，居住氛围浓厚。